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Autor Tema: tengo una duda para expertos por la compra apartamento en la costa al promotor  (Leído 2097 veces)
mariano
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Puntua al usuario [karma]: 0
Mensajes: 1


« en: Abril 15, 2009, 01:01:46 »

Hola , estoy dado de alta como arrendador  ( poseo varios locales en alquiler )y hago los mod trimestrales, anual, etc, estos locales fueron comprados de obra por lo que recuperé el iva, etc.. mi duda es la siguiente; quiero comprar un apartamento de obra nueva y voy a pagar unos 12.000 euros de IVA al promotor,  ¿este IVA lo podía recuperar? , decir que dicho apartameto sería de 2ª residencia aunque no descarto en un futuro ponerlo en alquiler, pero de momento es para uso vacacional. Hay alguna forma de recuperar ese IVA, gracias
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Pere
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Puntua al usuario [karma]: -2
Mensajes: 49


« Respuesta #1 en: Abril 15, 2009, 10:08:47 »

Hola. Si es para uso particular tuyo, no lo puedes recuperar, aunque luego lo alquiles, pues lo importante es el destino al que vas a dedicar el apartamento; y si es para uso particular no hay nada que hacer. De todas formas, aunque lo alquiles, si lo alquilas para vivienda, este tipo de alquileres están exentos de IVA con lo que tampoco podrías recuperar el IVA. De todas formas, entrarías en régimend e prorrata, lo que habría que calcularlo en ese momento.

Saludos.
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