Mi duda es la siguiente. La hermana de mi novia ha encontrado un piso de segunda mano por 123.000 euros,cuyo mínimo precio de escrituración es según hacienda 138.000 euros.La chica tiene 27 años (menor de 35 años),el precio de compra es inferior a 130.000 euros y superficie menor a 90m2 (82 construidos),con lo que,aquí en Andalucía podría acogerse a esas tres condiciones (ser menor de 35 años,precio compra menor de 130.000 y superficie construida menor de 90m2)y pagar en vez del 7% de ITP,el 3,5%. O sea si escritura por el valor de compra, serían 4305 euros,si escritura por el mínimo catastral 9660... Hay gente que recomienda escriturar por el valor de compra,y esperar la complementaria de hacienda y recurrir( es un caso muy habitual en estos momentos) o escriturar por el mínimo catastral y despedirse...NO SE TRATA DE DINERO NEGRO,se trata de pagar impuestos según lo que pagas realmente... ¿Que hariais?.¿Prosperan esos recursos?.Muchos dicen que en muchos casos sí,y mas ahora,pero no lo tengo nada claro... ¿Que referencias teneis?. ¡Muchas gracias de antemano!

¡Muchas gracias por la pronta respuesta!.Increible servicio de la página,es mi primera entrada.
La duda es saber que te puede costar mas,pagar ahora esos 4500 euros "de mas" o un posible procedimiento de reclamación (que desconozco) de resultado incierto (supongo que será muy habitual hoy en dia) y cuyo valor en tiempo y coste no conozco tampoco...
En un piso de ese valor,y para una chica joven,4500 euros es mucha diferencia,y puede descabalgar muchas cuentas....

Y a la hora de ellos comprobar ¿en que se fijan, en la diferencia entre el valor real de escritura y el valor mínimo?,¿ o en que es menor de 130.000?.Es que si es por eso, aunque estan pagando realmente 123.000 pueden escriturar por 130.000 incluyendo una tasación por ese valor en la escritura ante notario.El piso lo pagan sin financiación,al contado.
De nuevo gracias por la pronta respuesta.