Hola.

Mi tío (soltero sin descendientes) me ha instituído heredero de todos sus bienes. Vivimos en Andalucía. Los bienes son fundamentalmente 4 pisos que explota en alquiler y suman un V. Catastral de 355.000 € aprox. y los rendimientos los declara como rendimientos de capital inmobiliario.

Mis preguntas son las siguientes:

¿Qué coeficientes hay para calcular el valor a declarar de los inmuebles?
¿Cuánto tendría que pagar por IS?
¿Cómo rebajar esa factura fiscal?

Gracias anticipadas por sus repuestas.

Hola y gracias por contestar,

Y, se podría realizar la actividad de alquiler de inmuebles como actividad económica para aplicar las deducciones por ser actividad empresarial?? ,y  si es así qué habría que hacer???

Saludos

Las condiciones para que la actividad de arrendamiento se considere empresarial son:
- Tener un local donde se gestionen los arrendamientos
- Tener contratada a una persona a jornada completa para la llevanza de los arrendamientos

Estos requisitos los debía de haber cumplido tu tío, y además, para que tu pudieras acogerte a la bonificación en el Impuesto sobre Sucesiones, tales rendimientos que declaraba tu tío como rendimientos de capital inmobiliario tendrían que haber sido declarados como rendimientos de actividades económicas,

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