Hola,

Estoy pensando comprar un local en la capital de uso comercial, aunque no con esa función, sino más bien de desahogo del piso donde vivo. Me ha comentado el vendedor que puede convertirse en loft. Y yo pregunto:

-¿Podría seguir desgravándome de la primera vivienda con hipoteca que estoy acabando de pagar, si compro el local solicitando una ampliación de la misma al banco, si digo por ejemplo que tengo que reformar aquélla?. El máximo son 90.000 euros y yo creo sólo llevo 6 años, osea que podría seguir con el local en principio.

-¿Cuántos son los gastos aparejados de la compra de ese local: registro, notaría, IAJD...? El local me costaría unos 150.000. Aun siendo susceptible de convertirse en loft, no tengo que comprarlo como vivienda -supongo que serán más caros los trámites posteriores-, aunque a lo mejor me convendría, si mi mujer puede desgravarse de ello (Supongo que si está catalogado como local, pues no vale otra cosa). En definitiva, si el local son 150.000, ¿qué cálculo tengo que echar por encima?.

Gracias