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Autor Tema: IVA vivienda devengado 7% en 2010 cobrado 8% 2011  (Leído 460 veces)
0 Usuarios y 1 Visitante están viendo este tema.
m.chicano
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« en: 18 de Octubre de 2011, 08:13:12 »

Hola a todos.
Os agradecería me ayudarais con una duda que tengo.
El año pasado en una cooperativa de viviendas devengué y cargué en la cuenta de determinados cooperativistas que aún no habían escriturado, el IVA al 7% y lo liquidé. Bien, finalmente se están escriturando en 2011 y la cooperativa está cobrandoles la diferencia del IVA hasta cubrir el 8% del valor de la misma.
No se si es esto correcto y en caso afirmativo como debería yo reflejar este movimiento en la liquidación trimestral, anulo la base y la cuota al 7% (como si existiera una rectificativa) y devengo la base y el IVA al 8%, o existe alguna otra forma de regularizar esta situación.
Gracias anticipadas a todos.
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Pere
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« Respuesta #1 en: 18 de Octubre de 2011, 11:04:11 »

Hola. Si se realizaron pagos a cuenta en su día al 7 % que era el tipo vigente, ahora cuando se escrituren al 8 % (o al 4 % si fuera aplicable) no hay que regularizar sino que se liquidará el porcentaje de IVA vigente al precio que falte por pagar.

Saludos.
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m.chicano
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« Respuesta #2 en: 19 de Octubre de 2011, 08:18:57 »

Gracias Pere.
En realidad solo le cobramos en su día la cuota de IVA por asegurarnos algo, el precio de la vivienda va haciendo pagos a cuenta cuando puede y el mes pasado escrituró y nos pagó lo que es el precio de la vivienda.
Como lo arreglarías?
Gracias.
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JUAN LOPEZ
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« Respuesta #3 en: 19 de Octubre de 2011, 10:26:08 »

Eso de que cobrasteis sólo el IVA, en el caso de una comprobación por la AEAT sería dificilmente defendible.
El cobro de un importe previo a la entrega no es sino un pago anticipado, con el cual se produce el devengo del IVA. De este modo las cantidades pagadas serían base más IVA y si manteneis que es todo IVA, no existiría realmente un devengo del Impuesto al no existir pago anticipado alguno.
Sinceramente creo que las posibilidades de que considerase que todo es IVA son prácticamente nulas.
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Pere
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« Respuesta #4 en: 24 de Octubre de 2011, 11:58:52 »

Hola. Creo que lo más sensato, si pudiera ser, sería exigirle el resto de IVA pendiente ya que ahora se aplica el 8 %.

Saludos.
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