Buenos dias, Según el RD-ley 6/2010, de medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo, en el artículo Dos/cuatro, nos dice que aplicaremos IVA reducido en:
"Las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:
a) Que el destinatario sea persona física, no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular.
No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, también se comprenderán en este número las citadas ejecuciones de obra cuando su destinatario sea una comunidad de propietarios"

Por lo que, mi pregunta es, en el caso de las comunidades, se puede aplicar IVA reducido a todas las obras, o hay que diferenciar en factura los trabajos realizados, en las partes que sean destinadas a vivinedas y las destinadas a locales o despachos?
 
Esto también se aplica a segundas viviendas, no? ya que solo habla de uso particular.

Gracias.