Buenas noches,

Firmé un contrato de compraventa de una vivienda y realicé entregas a cuenta con su IVA correspondiente. Posteriormente di marcha atrás y firmé con la parte vendedora la resolución del contrato de compraventa en la que se indicaba que se anulaba la transacción y que se comprometían a devolver las cantidades entregadas a cuenta en el momento que hubiera un nuevo comprador.

En este caso, ¿deberían devolvernos el IVA inmediatamente, debido a que la compraventa se ha anulado y no existe entrega de bienes o podrían esperar a que hubiera otro comprador de la vivienda?

En el caso de haber utilizado para realizar las entregas fondos de una cuenta vivienda y no se repusiera el saldo a final de año, como consecuencia de no recuperar el dinero entregado, ¿habría que devolver las cantidades deducidas a Hacienda?

Gracias de antemano.