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Autor Tema: Vendo el local ...que pagaré?  (Leído 254 veces)
0 Usuarios y 2 Visitantes están viendo este tema.
lalilo
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« en: 05 de Febrero de 2012, 03:57:27 »

Lo primero un saludo a todos!!!
Estoy confuso ya que no se que es lo que me haran pagar cuando haga la declaración???

En el 2008 compramos un local por 246.000 € ( escriturado ) mas gastos ( iva,notario etcc.....)
Ahora lo venderemos por 300.000 € por lo tanto que calculan el 21 % de la diferencia???
300.000 - 246.000 = 54.000 €?Huh??
Que tendremos un aumeno patrimonial de 54.000 €???
Es decir que tendremos que pagar la plusvalia + 11.400 € Huh??
Decir que ampliamos hipoteca en su dia.

Gracias!!!!
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Juanma
Experto
**

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Mensajes: 77


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« Respuesta #1 en: 22 de Febrero de 2012, 06:16:10 »

Buenas tardes;

Tendrás que tener en cuenta que el importe de compra (adquisición) hay que actualizarlo (Programa de renta lo hace automáticamente), que todos los gastos añadidos que no se hayan deducido son un mayor coste de adquisición (notaria, IVA, etc). Y tendrás que tener en cuenta que de los primeros 6.000 € de ganacia patrimonial deberás pagar el 19%, y el resto pendiente al 21%.

De todas formas te recomiendo que acudas a un profesional, para aclarar mejor las dudas (sobretodo con todos los importes claros).

Saludos.
En línea
luiso00
Nuevo
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Puntos: -4
Mensajes: 21


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« Respuesta #2 en: 23 de Febrero de 2012, 12:06:35 »

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