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Autor Tema: Rentas inmobiliarias fallecido  (Leído 482 veces)
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wyxchari
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« en: 04 de Junio de 2009, 10:46:10 »

Supuesto:
Matrimonio jubilado no separado, titular 50% de 2 casas, una de ellas es la habitual. Hacían declaración conjunta IRPF. Esposo obligado a declarar por pensión > 22.000 € / año.

Fallece la esposa en 2007 y no se arreglan papeles de testamento ni se cambia la titularidad de las casas.

En renta 2007 el viudo la hizo individual imputando 50% de renta inmobiliaria. La fallecida no la presentó.

¿Cómo se hace la imputación de rentas inmobiliarias para la renta 2008?
¿Sigo poniendo 50% o 100%?
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« Respuesta #1 en: 04 de Junio de 2009, 01:30:20 »

Supuesto:
Matrimonio jubilado no separado, titular 50% de 2 casas, una de ellas es la habitual. Hacían declaración conjunta IRPF. Esposo obligado a declarar por pensión > 22.000 € / año.

Fallece la esposa en 2007 y no se arreglan papeles de testamento ni se cambia la titularidad de las casas.

En renta 2007 el viudo la hizo individual imputando 50% de renta inmobiliaria. La fallecida no la presentó.

¿Cómo se hace la imputación de rentas inmobiliarias para la renta 2008?
¿Sigo poniendo 50% o 100%?



¿ hay herederos?
En 2007 la fallecida tenía que haber tributado por el 50 % de los rendimientos de capital inmobiliario obtenido. En 2008 las rentas tributarán el 50 % el esposo, y el 50 % los herederos, ya que aunque no se haya liquidado la herencia, el 50 % de la herencia será propiedad de los herederos desde el día del fallecimiento. ( art.440 cc).
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wyxchari
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« Respuesta #2 en: 04 de Junio de 2009, 03:18:25 »

Gracias por tu respuesta.

Suponía que era así, pero en todo el manual de la renta oficial no se explicaba nada o al menos no lo encontré.

Hay 3 hijos herederos pero como el viudo sigue con el control de las casas (usufructuario) y además por acuerdo no se liquidará la herencia hasta que fallezca, ¿puede imputarse el viudo el 100% de todas las casas? Imagino que sí.

Yo creo que lo que importa a Hacienda es que todos los inmuebles queden imputados en total 100%, no importa mucho en realidad el titular.

Gracias por todo.
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« Respuesta #3 en: 04 de Junio de 2009, 03:49:02 »

Gracias por tu respuesta.

Suponía que era así, pero en todo el manual de la renta oficial no se explicaba nada o al menos no lo encontré.

Hay 3 hijos herederos pero como el viudo sigue con el control de las casas (usufructuario) y además por acuerdo no se liquidará la herencia hasta que fallezca, ¿puede imputarse el viudo el 100% de todas las casas? Imagino que sí.

Yo creo que lo que importa a Hacienda es que todos los inmuebles queden imputados en total 100%, no importa mucho en realidad el titular.

Gracias por todo.

Si el viudo es usufructuario, será éste el perceptor de los rendimientos del capital inmobiliario.Si no hubiese usufructo, si sería los herederos legales los perceptores del rendimiento.

Un saludo
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