Hola, en julio de 2.008 adquirí una vivienda de vpo, por un valor total con IVA de 77.569€ y ahora la voy a vender por 154.041€. Entiendo que la ganancia por la que debería de pagar a hacienda es la diferencia de esas dos cantidades. Es decir una ganancia de 76.472€, pero al ser de vpo, para poder venderla aparte tengo que devolver las ayudas que pecibi que con sus intereses que ascienden a unos 12.000€

¿Cual sería mi ganancia para hacienda, 76.742€ o esa cantidad menos la ayuda que devuelvo para poder vender? Muchas gracias

 

Aparte voy a comprar otra vivienda que sería mi nueva vivienda habitual, la cual me va a costar 172.500€, puedo pedir la exención por reinversión en vivienda habitual o sólo podría justificar como reinversión de esos 172.500 el 20% (38.000) que no me da el banco en la hipoteca y los gastos de escritura (18.500)? 

Muchas gracias