Buenos días:

Quería ver si alguien me puede ayudar en "un montón" de dudas que tengo de cara a presentar la declaración de la renta de este año.

Paso a contar mi caso:

Lo primero es que el año pasado "pacte un despido" con la empresa con la que trabajaba porque se declararon en quiebra, llevaba 2 meses casi sin cobrar y no podia seguir sin por lo menos cobrar el paro, dejaron de pagarme unos 2500 € que sin embargo en el borrador de la declaración me aparecen como percibidos, tengo la demanda y estoy pendiente de que me pasen la sentencia donde mi ex empresa se declara insolvente, el abogado me ha dicho que tengo que restar a lo percibido esos 2500 € y que hacienda me llamará para que presente la sentencia, ¿Es así?

Y lo segundo y mas peliagudo, hace 3 años adquirí una vivienda (la declaré como segunda residencia, puesto que ya tenía otra declarada como primera), nunca desgrave por ella, por motivos varios, llamese crisis, me vi obligado a darsela en "dación" al banco con la que estaba hipotecada, resumo un poco la historia en números:

Valor declarado de la compra: 93.000 €
Gastos (Impuestos, notario, gestoria, tasación): unos 12.000 €
Comisión de apertura: 1712 €
Hipoteca solicitada: 137.000 €
Pagué una comisión a una empresa de intermediación financiera para que me consiguiese la hipoteca, no recuerdo ahora el importe pero tengo la factura.
Seguro de vida: 8000 € (A este seguro me obligaron el día antes de la firma, de lo contrario no me daban hipoteca y si no firmaba ese día perdía los 2.500 € que di de señal... Es un seguro de vida de prima única por los 30 años de duración de la hipoteca rescatable a los 5 años, es decir, aún lo tengo)
Seguro de hogar: 100€
Gastos de la transmision: Ninguno, supuestamente el banco lo pago todo.
Valor de la transmision: unos 137000 € ==> 133000 de hipoteca pendiente + 2000 de letras pendientes + 2000 de intereses demora y tarjeta de credito que tenía.

Como salta a la vista pedi mas hipoteca de la necesaria, así que supuestamente tuve un incremento de patrimonio, que manda narices tenerlo cuando no he sacado nada del piso, esa diferencia entre lo pedido y lo necesario para comprar se gasto entre otras cosas en hacer pequeñas reformas en el piso (arreglar paredes, cocina, techo, fachada, instalacion electrica, etc.) de las cuales no tengo facturas ni modo de conseguirlas, lo que si tengo son los permisos de obra pagados y sellados por el ayuntamiento.

Mi pregunta es la siguiente al respecto: ¿Como se hace esto? ¿Que puedo sumar como gastos? ¿Que cosas no? en fin, digo la verdad me iria a un asesor fiscal pero me cuesta hasta llegar a fin de mes para comer y no quiero plantarme en la cita previa sin saber como dirigirlo antes.

Si alguien me pudiese orientar un poco le estaría muy agradecido.

Un saludo y gracias de antemano.

¿Pero todo los demas gastos puedo descontarlos?

¿Y el coste de los permisos de obra?

Muchas gracias.

No he entendido esto, no puedo desgrabar nada???