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Foro Fiscal > FOROS FISCAL > IMPUESTO SOCIEDADES > adquisición de activos en subasta
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Autor Tema: adquisición de activos en subasta  (Leído 767 veces)
0 Usuarios y 1 Visitante están viendo este tema.
amanda
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« en: 08 de Marzo de 2011, 05:30:34 »
Quisiera que alguien ma aclarara lo siguiente.

Se adquiere un inmueble en una subasta y se contabiliza por el valor de adquisición, que es el fijado por en la propia subasta. A efectos fiscales, ¿habría que hacer alguna clase de ajuste si contamos con que el valor de subasta es más bajo que el valor de mercado?

Gracias.
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oscarmc64
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« Respuesta #1 en: 08 de Marzo de 2011, 06:08:26 »

Hola :

Me gustaría antes de darte mi opinión hacerte dos preguntas :

1) Se ha adjudicado a una persona física o Juridica (lo digo porque has colocado la pregunta en el foro de Impuesto sobre Sociedades)
2) Se ha gravado- entiendo- por ITP, el valor de la liquidación ha sido el valor de adjudicación u ¿otro?

Disculpa mi curiosidad

Un saludo
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amanda
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« Respuesta #2 en: 08 de Marzo de 2011, 07:12:09 »
Se trata de un inmueble adquirido en una subasta judicial en la que el transmitente (sociedad limitada) es un concursado.

El adquirente es una persona jurídica. A efectos de iva, renuncia a la exención.

Ahora quizá esté más claro. Gracias.
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oscarmc64
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« Respuesta #3 en: 08 de Marzo de 2011, 07:23:04 »

Hola :

Pues entiendo que contablemente tienes un precio de adquisición (por el que se fijo en la subasta) que ha sido base imponible para el calculo del IVA soportado, y fiscalmente si hay una - plusvalia implicita- por el valor de mercado, yo creo que NO debes reconocer ningun ajuste fiscal en el IS.

Un saludo
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« Respuesta #4 en: 08 de Marzo de 2011, 09:10:36 »
si tu preocupación es que el valor de subasta es bajo, AEAT no pondrá pegas ya que si lo transmites tendrás una plusvalía mayor.

Además las transmisiones por subastas no están sujetas a comprobación de valores por parte de la administración.
« Última modificación: 08 de Marzo de 2011, 09:36:08 por NUMERO » En línea
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amanda
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« Respuesta #5 en: 09 de Marzo de 2011, 09:23:53 »
Gracias a todos por vuestra ayuda.  Giñar
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