fiscalidad venta terreno en polonia

sgr

Nuevo

Puntos: 0
Mensajes: 3

« en: 27 de Mayo de 2011, 08:47:47 »

Hola, hace 10 años compre un terreno en polonia con un socio polaco (en realidad el compro y yo financié el 50 % de la operación con el consiguiente derecho de propiedad). Ahora mi socio me compra mi parte y obtendré una plusvalía importante. Soy español y la compra la realicé a nivel particular.

Que impuestos deberé pagar en Polonia y que impuestos deberé pagar en España?
Si reinvierto este capital en un inmueble en España, tengo alguna ventaja fical?
Qué opciones tengo para tributar menos?

Muchas gracias

sgr

En línea

Flamingo Asesores

Super Experto

Puntos: 35
Mensajes: 324

Re: fiscalidad venta terreno en polonia

« Respuesta #1 en: 27 de Mayo de 2011, 12:18:24 »

Hola
Como eres residente en España tienes que declarar el incremento patrimonial obtenido en tu declaración de la renta, en la pg 9 (IV) ahí indicarás todos los datos, incluso que el inmueble está en el extranjero y el importe que vas a reinvertir.
No vas a tener exención por reinversión ya que esta sólo está para transmisíón de la vivienda habitual.
Luego tendrás que incluir en la casilla 734, la cantidad recibida y los impuestos pagados en Polonia, para evitar la doble imposición.
Desconozco la ley tributaria de Polonia, así que no puedo indicarte los impuestos que se pagan ahi por incremento patrimonial.
Salu2

En línea

www.flamingoasesores.com

sgr

Nuevo

Puntos: 0
Mensajes: 3

Re: fiscalidad venta terreno en polonia

« Respuesta #2 en: 11 de Junio de 2011, 05:00:11 »

Gracias por la respuesta.

Entiendo que el incremento patrimonial lo tengo que pagar en Polonia por haber declarado alli la venta del terreno y mi socio haber reflejado su compra alli. Después en España liquidaría la diferencia.

Lo que no sé si sería diferente si el terreno lo vendiera a una empresa española.

Saludos